Продается загородный дом 210 м2, участке 27 соток, в экологически чистом районе, в 20 минутах езды от города, в Городищенском р-не, пос.Грачи. ФОТО РЕАЛЬНЫЕ.
Дом построен по индивидуальному проекту с использованием качественных материалов, современный дизайнерский ремонт в стиле минимализм. Дом в один уровень, разделён на две части жилая и зона отдыха: огромная комната – холл, помещение для парилки с коммуникациями для установки дровяной печи, душевая, бассейн 4*4, два выхода один на веранду, второй в сад.
Все стены дома включая внутренние стоят на фундаменте, выполнены из силикатного кирпича, облицовка жёлтый кирпич, кровля из мягкой черепицы. Энергосберегающие, витражные окна. Во всём доме проведён проведён тёплый пол. Система винтиляции, система очистки воды, видеонаблюдение, сигнализация. Вода, электричество, канализация – центральное подключение.
Жилой части дома: 3 спальни, 3 санузла, гардеробная, гостиная с камином, кухня – столовая с выходом на веранду. Кухонный гарнитур из влагостойких материалов, столешница искусственный камень, фурнитура Blum(Австрия). Раковина blanco. Встраиваемая техника: духовой шкаф, микроволновка,пороварка, Кофемашина,холодильник-Аристон, варочная поверхность HANSA,
вытяжка 900 мм, система очищения питьевой воды обратный Osmos, встраиваемые розетки, посудомоечная машина Kapersberg.
Кухня совмещена со столовой.
Столовая: обеденный стол из массива,6 стульев. Столовая располагается в зоне эркера, 3 витражных окна и выход на веранду.
Ванная комната: итальянский керамогранит, ванна из литого мрамора, итальянские смесители, полотенцесушитель, унитаз подвесной(Франция), большое зеркало с подсветкой,раковина 900. Дизайнерский потолок: две светящиеся полосы, а также подсветка ступеней, принудительная вытяжка, окно для проветривания.
Межкомнатные двери фабрики София, эмаль, магнитные ручки. Подоконники композитные. Немецкие радиаторы, тёплый пол во всём доме, ТЕПЛОИМПОРТ, каждая комната регулируется отдельно. Гостиная:
Стеллаж ввиде ячеек на всю стену, дровяной камин. Проводка в доме скрытая, в стенах проведены провода HDMI, акустические провода, четыре розетки для домашнего кинотеатра. В дом заведена сигнализация с датчиком движения, видеонаблюдение камеры, обзор двор и улица,видео домофон. Скоростной интернет Ростелеком.
Котельная- прачечная: подсоединение для стиральной машинки, немецкий котёл, система регулировки радиаторов и тёплого пола, 2 бойлера на 300 литров, скрытая лестница на чердак.
Душевая комната:
Испанская плитка, встроенные форсунки, тропический душ, зеркало во всю стену.
Гостевой санузел:
Польский приставной унитаз, скрытая инсталляция, небольшая раковина, плитка КерамаМарази, принудительная вытяжка.
Стены в доме покрашены водостойкой краской. В каждой комнате: несколько точек освещения(основной и дополнительный свет), очень много розеток, выведены розетки для сплит систем, кабель для TV.
Зона отдыха:
(Предчистовая отделка)
Большая комната-холл, витражное окно, бассейн 4*4 (отштукатурен),стены возле бассейна витражные окна, парилка 3*3, вытяжка с возможностью установки дровяного котла, выход на веранду, возле веранды мангальная зона виде кострища.
Площадь комнат: Гостиная - 47 м2 Кухня-столовая - 25 м2 Спальни ~ 16 м2 Ванная - 7,5 м2 Гардеробная - 4,5 м2 С/у и душевая комната - 4 м2 Котельная - 5,5 м2
Зона отдыха:
Комната холл - 56 м2
Парилка 5,5 м2
Бассейн - 17 м2
Дорожки во дворе брусчатка ОНИКС.
Молодой плодоносящий сад более 20 деревьев.
На территории участка имеется строение в котором расположены два гаража на 3 машины, подвальное помещение размером 13*6, а также отапливаемая комната.
Асфальтированная дорога до дома, центральная улица, школа, детсад.
Строили для себя, сделано все очень качественно, отслеживали каждый этап стройки и ремонта.
Продажа в связи с переездом.
Подходит под ипотеку Россельхозбанк 2,7%Не риелтор!!!
