Дом находится в 1 км от г.Волгограда, до центра города по 3-й продольной 20 минут езды на машине, на общественном транспорте 45 мин. Дом находится в селе Орловка, туда ходит автобус №105 каждый день ежечасно. Рядом, в шаговой доступности, крупный поселок городского типа Водстрой. От туда транспорт ходит каждые 10 минут (автобусы и маршрутки). Рядом 2 школы. Одна школа в шаговой доступности, другая - в пяти минутах на общественном транспорте. Рядом детский сад, поликлиника, овощной рынок и магазины: Магнит, Покупочка, а также частные киоски. Также в шаговой доступности знаменитый орловский пруд с организованными местами для отдыха: песочный пляж, беседки, мангалы, катамараны. Еще один пруд рядом для рыбалки. Земля очень плодородная (6 соток), можно завести урожай. К дому подведён свет, вода и газ, правда с газом есть один нюанс, обсудим по телефону. Имеется недостроенный гараж на участке, есть фундамент и частичная кладка, при желании можно достроить, так как кирпич лежит тоже на участке. В доме имеется три комнаты, но нужен косметический ремонт, потому что делали давно и не везде он доведён до ума. Расположение участка очень хорошее, при желании, можно построить дом мечты. С документами все в порядке, можно оформить прописку. Звоните, будем рады показать участок и рассказать все нюансы. Дом находится на ул. Октябрьская 1/1. Звонить с 9-22 часов.