Трёхкомнатная квартира в хорошем состоянии, теплая, тихая не угловая. Комнаты изолированные, санузел раздельный. 2 больших встроенных шкафа, 2 сплит системы, кладовка, встроенные антресоли. Стоят счётчики на воду, газ, электро. Балкон с видом на Казанский собор, центр города и Волгу. Подъезд чистый отремонтированный. Есть мусоропровод. Приятные дружелюбные соседи. Рядом 11-й лицей и детский сад. Стадион, спортивная площадка. В соседнем здании фитнес зал. Много продуктовых магазинов. Сквер с фонтаном возле собора. Автобусные и трамвайные остановки в разных направлениях в пяти минутах ходьбы. Так же рядом поликлиника и женская консультация.