До центра 10 мин. Общественный транспорт - трамвай, маршрутки - 7 мин пешком. Близко Областная больница, поликлиника (с отделением иммунологии), школы (в т.ч. Созвездие - 1 мин пешком). На участке два дома: 300м2 - подвал с котельной, цокольный этаж с гаражом и два этажа полностью жилые - незавершенное строительство (остекление полное, частично пластик, коммуникации подведены, требуется разводка по дому и полная отделка); 77.5 м2 - жилой дом (один этаж и отапливаемый подвал) - обложен кирпичом, окна пластик, четыре комнаты (потолки натяжные), центральная канализация, газовое отопление (котел, счетчик, радиаторы биметалл), газовый водонагреватель, санузел совмещенный (ванна угловая акриловая), подключения для техники (машины стиральная, посудомоечная, сплит-системы), кухня, два выхода. Участок обнесен высоким забором, ворота с калиткой + отдельная калитка. Есть плодовые деревья (вишня, яблоня, слива, абрикос, черешня).