Отличная светлая и теплая квартира в Центральном районе города Волгоград, в элитном жилом комплексе \"Волгоград-Сити\" по низкой цене.Квартира расположена на предпоследнем этаже комплекса 23 этаж из 24. Из всех окон квартиры открываются роскошные виды как на Волгу/Мост, так и на сам город. Удобное расположение, вся необходимая инфраструктура – магазины, больницы, школы, финтнес-центры, парки, остановки и т.д. Одно из самых лучших и элитных мест в г.Волгоград. Придомовая территория с парковкой, консьерж, лифты и подъезды с видеонаблюдением.В квартире выполнен современный ремонт по дизайн проекту. При отделке использовались только качественные и дорогостоящие материалы, работы выполняла специализированная Волгоградская компания, все документы по ремонту, закупке материалов и оборудования имеются в наличии.Квартира в собственности с июля 2016 года. Строили исключительно для себя, квартира ни разу не сдавалась, проживал только собственник, без детей и животных.Состояние квартиры идеальное, т.к. за ней тщательно ухаживали с применением специализированных моющих средств.В квартире установлено все оборудование и техника необходимая для полноценного проживания, а именно: Кухня - Белорусская дорогостоящая кухня фабрики Geos Ideal из натурального массива дерева, гранитная мойка, духовой шкаф, варочная панель, инверторный холодильник LG. Пол - дорогостоящая плитка. Теплый пол с возможностью регулирования температуры, времени нагрева графика нагрева по дням и часам. Двухуровневый гипсо-натяжной потолок с парящей нишей - цвет ниши меняется с пульта. Диодная подсветка кухни, включается отдельным выключателем.Гостиная - стенка и журнальный стол премиум класса фабрики Дятьково, огромный кожаный диван, выполнена специальная ниша/рабочая зона для работы на компьютере (см.фото), двух-уровневые натяжные потолки, выход на балкон из гостиной, двух сторонние шторы, на полу ламинат; Спальная - встроенный шкаф купе для вещей, огромная спальная с прикроватными тумбами и нишами для хранения, прикроватные бра. Двухуровневый гипсо-натяжной потолок с парящей нишей - цвет ниши меняется с пульта. Диодная подсветка кухни, включается отдельным выключателем. Пол-ламинат.Ванная - раздельная большая ванная и туалет, установлена большая акриловая ванная фабрики Радомир, раздельный смеситель фирмы Lemark, широкая навесная тумба с акриловой раковиной, дорогостоящий смеситель, в ванной выполнена отделка плиткой и дорогостоящей мозаикой, сделаны дизайнерские полки с диодной подсветкой, освещение включается раздельно. Выполнена принудительная вентиляция. Теплый пол с возможностью регулирования температуры, времени нагрева графика нагрева по дням и часам. Установлены натяжные потолки. Пол - испанская плитка.Туалет - установлена сантехника Roca GAP , отдельная широкая раковина с зеркалом, выполнена ниша под стиральную машину и навесной шкаф для хранения. Установлена инверторная стиральная машина LG (без шума), навесной шкаф специального исполнения. Установлен полотенцесушитель. Теплый пол с возможностью регулирования температуры, времени нагрева графика нагрева по дням и часам. Выполнена принудительная вентиляция. Установлены натяжные потолки. Пол - испанская плитка.Прихожая - выполнена декоративная ниша с подсветкой, установлен огромный встроенный шкаф купе. Отделка прихожей испанской плиткой. Установлены натяжные потолкиБалкон - на полу дорогостоящая плитка, стены под камень и покраску, панорамные окна, ниша с дверью в кондиционерную зону, натяжной потолок, освещение, розетки.В квартире установлены отдельные инверторные сплит-системы Ballu в кухне, гостиной, спальне. Потребление электроэнергии в самые жаркие дни очень низкое, за счет инвертора. Техника абсолютно новая.В квартире дополнительно установлен домофон с видеосвязью, система защиты от протечек на вводе в квартиру и тремя датчиками в зонах водоразбора. Электроснабжение квартиры выполнено очень качественно, продуманно расположение каждой розетки, все очень удобно, каждая комната имеет свою отдельную линию электроснабжения освещения и линию розеток, на розетки влажных помещений установлено УЗО, на вводе в квартиру установлены диф. автоматы, отдельная линия на питание холодильника, варочной, СВЧ, кондиционеров, теплого пола каждого помещения и т.д.. Огромный электрощиток в квартире с возможностью отключения каждой точки питания. Трансформаторы диодных лент выведены централизованно в одно место, около электрощитка в квартире. До каждой комнаты проложена кабельная линия интернета от ниши роутара в прихожей. У телевизоров, рабочих компьютерных зон имеются розетки интернета, у мест установки телевизоров помимо интернет розеток установлены розетки кабельного телевидения. Межкомнатные двери фабрики ProfilDoorsВ квартире остается вся техника и мебель, за исключением телевизоров, и СВЧ.Разумный торг уместен. Причина продажи – переезд в другой город.