Квартира 2-х комнатная по адресу улица 35-ой Гвардейской Дивизии дом 3.,
Место отличное, тихое. Рядом с домом детский сад №245. Рядом аллея с фонтаном. 450 метров поликлинника 11. В шаговой доступности семейный магнит и круглосуточная покупочка.
У дома есть стоянки для авто. Двор тупиковый. Рядом магазины: магнит, радеж, к и б, аптеки, сбербанк. Остановки: трамвая и автобуса.100 метров до первой продольной. 900 метров до второй продольной.
5/5; 6,1/46,6/28,5. Крыша никогда не текла (живу 15 лет). Санузел раздельный. Квартира разносторонняя. На солнечной стороне стоят рольставни. Балкон сделан из профнастила сверху, спереди и с боков, но не застеклён (место под стеклопакет сделано) т. к. под крышей балкона стоит блок сплит-системы. В квартире узаконенная перепланировка на плане видно, раньше были комнаты смежные, сейчас комнаты раздельные.
Квартира в отличном состоянии. Сделан капитальный ремонт кухни, ванны, туалета (все обдиралось до кирпича). Проводка полностью менялась только на кухне , ванной и туалете. На кухне встроенный кухонный гарнитур и газовая плита \"МОРА\" (всё остаётся). На окне в кухне металлические жалюзи (остаются). Все трубы водоснабжения, канализации и сантехника новые. На кухне и в коридоре потолок пластиковый (не просвечивается т.к. собран из дорогих панелей). Новая газовая колонка \"БОШ\".(скрыта в кухонном гарнитуре). Батарея отопления новая только на кухне. Все межкомнатные двери новые. В комнате с балконом натяжной потолок, новые обои. В коридоре новые обои. Во всей квартире новый дорогой линолеум. На балконном блоке рулонные жалюзи (шторы).(остаются). Балконный блок установлен 2 года назад. Установлена новая инверторная сплит система \"Toshiba\" (очень экономная) (остаётся). Во всей квартире встроенное в потолок светодиодное освещение. В квартире имеется проводной интернет билайн. Телевидение цифровое от антенны на балконе.(кабель прокинут в обе комнаты).
В другой комнате новый оконный блок, рольставни и линолеум.
В квартире на газ, свет, воду установлены счётчики (все паспорта имеются).
Два взрослых собственника. Была куплена в ипотеку (выплачена 8 лет назад).
Задолженностей по налогам и коммунальным платежам (в т.ч. и за кап. ремонт) нет. Есть чеки за 8 лет. ТОРГ.

На длительный срок сдается квартира в ЖК Арена. Новая квартира в кирпичном доме с индивидуальным отоплением. Kвартирa тeплая, не угловая. Застекленная лоджия. В кваpтиpe новый куxoнный гaрнитур, гардероб, хoлодильник, газовая плита, вытяжка, cтиpaльнaя машинa aвтомат, две кpoвaти, телевизор (приставка цифровая + антенна), тумбочка, кухонный стол и табуретка. На окне и на лоджии металлические жалюзи.
В квартире хороший ремонт. Ранее квартира не сдавалась и никто не разу в ней не жил.
Ост. \"Нефтянник\", рядом Нефтяной техникум, СХИ, магазины Покупочка (круглосуточный), Семейный магнит, администрация Советского района, стадион Нефтяник, сады, школы.
Плата 11000 + коммуналка и (счетчики (газ, вода, свет)). Договор. Без посредников.
Для русских. Без детей. Без животных.
Я Хозяин - не агенство. Залог в размере 1 месяца обязателен.