Продаётся 2-х этажный жилой дом 225,4 кв.м., на участке 15 соток, 2014 года постройки.
Расположен всего в 10 минутах от города в очень тихом месте в окружении дубов, рядом с водоемом. Очень удобное транспортное расположение посёлка относительно центра города Волгограда. Дорога в час пик до центрального района и обратно до посёлка занимает не более 25 минут. Асфальтовая дорога прямо до участка.Возможность ипотеки всего под 2% ввиду расположения дома за городом.Коммунальные платежи не превышают зимой - 6000 за весь дом (включая газ, водоснабжение и свет) и 3000 - летом.На территории участка растет восемь 75-летних дубов. Высота дубов более 15м. Территория ухожена и засажена декоративными растениями, автоматический полив газона, а так же подведён к каждому растению. Въезд на участок с двух мест:
-центральный, с автоматическими воротами и навесом на два автомобиля;
-дополнительный, для гостей, спецтехники и других целей, забетонированный и отделанный тротуарной плиткой, на два автомобиля.1 этаж: кухня-гостиная, спальня, постирочная/гардеробная, санузел, сауна/душевая.
2 этаж: кухня, гостиная с камином, три спальни, 2 санузла (один с душевой, другой с ванной), котельная, угловая терраса.Сауна электрическая (электропечь Harvia, производства Финляндии)
Камин дровяной (топка производства Франция)Газ, вода, электричество -12 кВт.
Первый этаж - монолит, второй этаж- КБ блоки, дом утеплен 10 см пенопластом.
Толщина всех стен 50 см. Межэтажные перекрытия ЖБ плиты. Фундамент свайный, скрепленный ЖБ ростверком, глубина ЖБ свай от 2,80 до 3,30м. кровля металлочерепица.
Котел напольный Протерм 40кВт. Водонагреватель Мor Flo 195 л - автономный.
Канализация-септик рабочий объём 18 куб.м (за 5 лет ни разу не откачивали).В шаговой доступности остановка общественного транспорта, два продуктовых магазина, медицинский пункт.