Ровный горизонтальный участок с двухэтажным домом (кухня-прихожая и жилая комната на первом этаже и комната с отдельным входом с лестницы - на втором). С балкона открывается замечательный вид на Волгоградское водохранилище. В апреле-мае вы гарантированно будете наслаждаться здесь пением соловьёв! Под балконом - асфальтированная площадка на два автомобиля. Весь второй этаж увит виноградом столово-винного (неукрывного) сорта \"Лидия\". Есть также \"Астраханский\" и \"Резамат\". На участке имеются плодовые деревья: 3 яблони, 2 груши, 2 абрикоса, персик, вишня. Большое преимущество перед соседними участками - наличие неучтённого оврага с грецкими орехами. Есть многолетние кустарники (малина, ежевика), а также земляника. Имеются пластиковый водопровод, бетонная ёмкость для воды (бассейн), деревянный туалет.