Сдаю комнату 18 м.кв. в трех комнатной квартире, в Центральном районе. В шаговой доступности вся инфраструктура. Магазины Радеж, Ман, аптека, парикмахерская, детский сад. Остановки трамваев 2, 5, 7, 10, 12. Остановки маршрутных автобусов 25, 77, 85 и многих маршруток. Десять минут до Аллеи Героев. Квартира теплая и тихая. Благоустроенный, уютный двор, цветы, клумбы, детская площадка. Для проживания все есть.

ПОМОЩЬ В ПРОДАЖЕ НЕ ТРЕБУЕТСЯ !!!ЦЕНА окончательная - 2 670 000 ₽. БЕЗ ТОРГА !!!Прописанных нет. Чистая продажа от собственника. На сделку в любое время.Возможен обмен на квартиру в Волгограде с вашей доплатой.Приоритеты данной квартиры это:
- полный капитальный ремонт квартиры сделан в июле 2020 года, после ремонта никто не проживал;
- узаконенная (через постановление администрации) перепланировка делает комфортным проживание четырёх человек (см. фото проект размещение);
- идеальная локация квартиры, рядом транспорт, банки, магазины, садик, школа;
- безопасность - ОТСУТСТВИЕ ГАЗА в доме (очень важный фактор, особенно на фоне участившихся в последнее время взрывов бытового газа в жилых домах), в доме электроплиты (льготная оплата электричества - 3,16 ₽. кВт/ч);
- квартира НЕ угловая, очень тёплая;
- комфортный этаж - пятый;
- в доме установлены новые лифты (грузовой и пассажирский).В реальности квартира выглядит ещё лучше чем на фото.
После перепланировки, кухня совмещена с коридором, метраж совмещённой зоны 12.9 кв.м. Жилая площадь 28.4 кв.м. Общая площадь 50,7 кв.м. (с учётом з/балкона 51.8 кв.м.).
Все перегородки в жилой комнате, в ванной и туалете выложены заново из влагостойкой ПГП Knauf. Все стены выровнены.
Дорогие пластиковые тонированные окна REHAU от РАЙТЕРА (70 профиль, в квартире и на балконе, все створки поворотно откидные).
По всей квартире уложен ламинат Quick-Step (по диагонали под 45\") одним полотном без перемычек.
Дорогие супер-моющиеся импортные обои (куплены в Леруа Мерлен).
Межкомнатные двери из массива с покрытием софт тач.
Входная дверь АРГУС сделана под заказ, толщина металла с молотковой эмалью 2 мм.
Хороший кафель в с/у. На полу в ванной и туалете уложен керамогранит по диагонали, под 45\" (имитация состаренной доски в стиле Прованс).
Матовый, ярко белый натяжной потолок по всей квартире. Сделаны закладные под освещение. Установлены потолочные карнизы.
Полностью новая медная электропроводка ГОСТ (сечение 2,5 и 4). Розетки, выключатели, автоматы - Schneider. Разводка под сплит системы во всей квартире. Скрытая разводка на ТВ и интернет.
Новая скрытая разводка водоснабжения (про-во Чехия) и канализация, заменены все стояки на оцинковку. Новые приборы учёта.
Лояльные коммунальные платежи - 1 350 ₽ + свет и вода по счётчику !!!