Продаю трехуровневое домовладение с приусадебным участком в 6,5 соток в экологически чистом месте Красноармейского района - пос. Нагорный. Год постройки - 2013. Трехфазное электропитание - 15 кВт (380 Вт), двухконтурный котел (отопление и горячая вода), дополнительно бойлер (горячей воды) на 100 литров. Центральные газ и вода, газовая сигнализация. Канализация – септик (7 м3). По всему этажу третьего уровня установлены сплит-системы. Везде пластиковые окна. Земельный участок двухуровневый, огорожен забором из фундамента и профильного листа (2м). На участке: два навеса из поликарбоната (6*7 и 5*11 метров), беседка с элементами ковки (стол, скамьи, качели), дорожки, вольер, виноградник, розарий, малинник, по периметру садовые деревья и кусты, стационарные парники, теплицы – одна под посадку, вторая для укрытия бассейна + каркасный бассейн. Возле дома на 10-ти сотках разбит мини-парк из 40 парковых и фруктовых деревьев и 120 кустов смородины, шиповника и сирени. Отдельная подъездная к дому от центральной дороги – 50 метров из насыпи, асфальтовой крошки с ограждением из бордюров. Гараж в доме 3*10 метров.
Один собственник. Удобное расположение дома, позволит вам быстро оказаться в любом месте Красноармейского района, как на собственном автомобиле, так и на общественном транспорте (маршрутное такси в 1 минуте ходьбы по одной дороге, до другой – 4 минуты – две маршрутки + 4 автобуса). До б.Энгельса – 5-15 минут. Соседи только с двух сторон. При строительстве дома использованы только качественные материалы, строили для себя. Парадный вход в дом со второго уровня, есть два входа из цокольного этажа (прихожая и гараж). Внутри дома две деревянные лестницы.
Дом в три уровня. Внутренняя отделка готовность – 85%. Первый (цоколь): прихожая, холл, кладовая, гараж с холодной кладовой, кабинет, коридор, котельная, сауна с парилкой. Кафель, гипсокартон, штукатурные, шпатлевочные материалы и клей для плитки прилагается. Второй (везде теплый пол): холл, коридор, огромная кухня-столовая с камином; совместный санузел (ванна, раковина, унитаз); три отдельные комнаты. Третий (мансарда): коридор, туалет, ванная комната (раковина, душевая кабина), по всей длине дома четыре кладовые, две спальни, зал из двух совмещенных комнат, двойной балкон, холодный чердак.
Общая площадь – 295 кв.м. Хорошо утеплён, зимой для поддержания нормальной комнатной температуры отопления расход газа требуется по минимуму. Хожу всю зиму в шортах с голым торсом. Фундамент свайный. Первый уровень – бетонные блоки, второй – керамзитобетонные блоки + 100 мм утеплитель, третий – каркасно-щитовой + 150 мм утеплителя + холодный чердак. Отделка снаружи - сайдинг. Скоростной интернет, телевидение (спутниковое и цифровое), имеется разводка домофона на все этажи. Посудомоечная машина, холодильник, морозильная камера и любая понравившаяся мебель при заключении предварительного соглашения – в подарок.

Дом (1 собственник). Расположен в пос. Нагорный, напротив и выше 3 шлюза за ж/д полотном. В 100 м от дома остановка 34-й маршрутки, в трёх минутах ходьбы 83 и 257-я маршрутки, автобусы 103,104,106,114,118. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ дома – 196 кв.м. Два этажа (идеально для семьи с детьми). 1 этаж: котельная 8 м, отдельный коридор 5 м, просторный холл с большим шкафом купе 17 м, кухня 14м, ванная с душевым уголком и туалет 4м, огромный зал 31м, детская комната 12 м. Имеется кладовка с полками 2 м (вход из ванной). Из зала выход на задний двор. В комнатах обои и ламинат, на кухне – кафель керамогранит, в ванной стены – кафель, пол – керамогранит. Установлены межкомнатные двери и двери-купе из зала в коридор и кухню. 2 этаж в состоянии ремонта (деревянный пол, гипсокартон под чистовую отделку). 4 комнаты (13,12,20,18 м) и просторная ванная с туалетом (15 м), балкон (3 м - по бокам кладовые мансарды) и 2 кладовые-гардеробные (8 и 3 м) на этаже. Везде пластиковые окна. Участок 6 сот, частично сделан забор (профлист), газон (елочки), песочница, забетонированная площадка (веранда), парковочное место для машины, внешняя отделка дома (сайдинг). Имеется место для гаража. Центральный водопровод, электричество 380 В, септик, газ, электроводонагреватель на 100 л. Установлены батареи, теплый пол. Дом хорошо утеплён, отопления требуется по минимуму.