Ухоженный участок 6 соток, 7 мин. до остановки, 15 мин. до пляжа Волгоградского водохранилища. Регулярно ходит автобус 109, маршрутки. В шаговой доступности продуктовые магазины. На участке: деревянный дом, обложенный кирпичом 35 м2, с современным ремонтом (в 2017 г.), утеплен современными материалами. Металлическая дверь, ставни, запираемый навес под автомобиль. В доме погреб; кирпичный хоз.блок, состоящий из летней кухни, душа, туалета. Везде отличный ремонт. Имеется площадка под бассейн, песочница. На участке поливная вода, имеются плодовые деревья, кустарники, несколько сортов винограда.