Продается 1-комнатная квартира, расположенная, город Волгоград, улица Аренского, дом 2/1, на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома.Общая площадь - 28,7 кв.м.Жилая площадь - 17,4 кв.м.Кухня - 5,5 кв.м.Квартира в хорошем состоянии: установлено пластиковое окно на кухне, на полах линолеум, в комнате ковролин. Шкаф-купе в прихожей, стенка и двухместный диван в комнате, кухонные шкафы входят в стоимость квартиры.Санузел совмещенный.Все в шаговой доступности: детский садик, школа, сетевые магазины, общественный транспорт.Близлежащие улицы: Университетский проспект, Габышева, Родниковая.Двор с наличием детской и спортивной площадок. Есть парковочные места.Квартира в собственности, документы готовы к продаже.На квартире обременений нет.

По документам: садовый участок (для садоводства), вид права - собственность. Участок ровный, без построек и крупных зарослей, при необходимости можно разделить на 2 участка - 411 и 412 кв.м. До асфальтированной дороги - 350м. По улице - электричество, поливная вода, в перспективе подключение к воде и газу.
К садовому обществу примыкает поселок \"Родниковая долина\" со строящимися и построенными многоэтажными жилыми домами. В поселке расположен действующий детский сад № 11 на 260 мест (1,4 км от участка, 12-15 мин. пешком), остановка общественного транспорта: автобусов № 5, № 85, маршруток 15а, 29, 64а (1,1 км от участка, 10-12 мин. пешком), строящаяся современная школа на 1000 мест (1,0 км от участка, 10 мин. пешком).
В поселке работают магазины, в скором времени будет построен другой детский сад на 245 мест, торговый комплекс и небольшой пруд для рекреации. В 0,5 км от садового общества ведется строительство 4-х полосной автомобильной дороги, которая в дальнейшем соединит II и III Продольные магистрали (см. фотки).