Квартира индивидуальной планировки с авторским ремонтом площадью 85 кв.м. Квартира имеет 3 застеклённые лоджии, с которых открывается шикарный вид на Мамаев курган, а также на школьное поле лицея 9, можно легко контролировать своего ребенка. Вход в лицей ( программа углубленного изучения иностранных языков ) находится в 50м от подъезда. Высота 2-х уровневых потолков в квартире 2,6м. Ремонт в квартире производился с 0-го цикла, с замены стяжки. Заменена полностью эл.проводка на медную сечением 2,5, все компоненты в квартире Легранд (Франция). Имеются накопительный и проточный водонагреватели Аристон,квартира не боится сезонного отключения горячей воды. Произведена полная замена системы отопления ( Глобал Италия), канализации и подачи воды. На полу немецкий ламинат, уложенный на специальный клей (вода ему не страшна) и итальянская плитка. Двери (Волховец) и кухня (Дриада) массив. 3 сплитсистемы обеспечивают микроклимат, а цветной видеофон и решетка в тамбуре безопасность. БОНУС для покупателя:. остаются прихожая, гардеробная, эл.камин, люстры, богеты. В шаговой доступности остановки, школы, детсады, магазины, почта, поликлиника, больница, каток, бассейн, рынок, парк. Во дворе свой персональный гараж. Квартира в собственности более 3 лет. Один собственник. Агентам прошу не беспокоить.