Земля в собственности. Имеется оформленный ввод электроэнергии (3 фазы), технические условия на газ, имеется возможность подключения к городскому водоснабжению.
Земельный участок расположен в новом коттеджном поселке «Новая Садовая» в экологически чистом месте Ворошиловского р-на г. Волгограда (в районе пересечение ул. Неждановой и 3-й продольной). Ходят маршрутки и автобусы №88, 88э, 10с, 84, 4. В 200 м от участка сосновый бор, в 500 м от участка небольшой пруд. До центра города 6,5 км (ж/д и авто вокзалы, ЦУМ, Аллея Героев).Все документы готовы (земля в собственности).