3-к квартира улучшенной планировки общей площадью 63,7 кв.м (без учета площади балкона и лоджии) по адресу: ул.им. Константина Симонова, 31а, микрорайон 7 ветров в Дзержинском районе города-героя Волгограда.
Двор очень уютный с множеством деревьев и достаточным количеством парковочных мест.
В квартире выполнен качественный ремонт:
1. Выровнены стены, сделан заливной пол (безопасность, ровность поверхности, шумо-теплоизоляция).
2. Во всех комнатах кроме спален натяжные потолки (в спальнях по рекомендации специалистов отлично отштукатурили и побелили).
3. Полностью заменена электропроводка с грамотным расположением розеток (импортная фурнитура).
4. В квартире проложены: оптоволокно (Интернет Дом.ру, Powernet, МТС и др.), телефонная линия (стационнарный).
5. Полностью замены стояки с горячей и холодной водой, сделана грамотная разводка. Везде установлены приборы учета воды (с ними действительно дешевле).
6. Полностью заменены окна на пластиковые.
7. Полностью замены радиаторы батарей.
8. Во всей квартире уложен светлый ламинат (на темном очень видно пыль).
9. Установлены хорошие межкомнатные двери.
I. Кухня. Площадь – 7,9 кв.м. Вид из окна во двор.
1) установлен по индивидуальному заказу качественный кухонный гарнитур со встроенной техникой (посудомойка 60 см. Bosh, варочная поверхность Zanussi с 4 конфорками, духовой шкаф Zanussi (с гриллем, вертелом и кучей программ, итальянская вытяжка (в документах реально написано \"изготовлено в Италии\").
2) установлен чешский смеситель Le Mark.
3) над столешницей фартук из плитки.
II. В коридоре установлен многофункциональный шкаф для хранения одежды.
III. Зал. Площадь 16,8 кв.м. Вид из окна во двор.
1) установлена сплит-система.
2) увеличенный теплорадиатор.
IV. Спальня слева. Площадь 9,9 кв.м. Вид из окна во двор.
1)Имеет выход на собственный балкон
2)Балкон капитально утеплен с электропроводкой под 2 розетки и теплый пол, стеклопакет двойной с тепло сберегающим свойством.
V. Спальня справа. Площадь 13,1 кв.м. Вид из окна на улицу Космонавтов, Родину Мать и Мамаев Курган, Волгу и Волго-Ахтубинскую пойму (на фото), лесополосу.).
1) Имеет выход на собственную лоджию.
2) Лоджия капитально утеплена, подведена электропроводка под 2 розетки. Стеклопакет двойной с тепло сберегающим свойством.
VI. Туалетная комната.
1) Вся разводка за коробом. В туалете расположен водонагреватель (в отличном состоянии, 60 литров).
2) Установлена принудительная вентиляция.
VII. Ванная комната.
1) Установлена подводка и слив для стиральной машины.
VIII. Гардеробная. Площадь – 1,4 кв.м. Для верхней одежды и обуви.
!При продаже остаются: кухонный гарнитур со встроенной техникой (посудомойка 60 см. Bosh, варочная поверхность Zanussi с 4 конфорками, духовой шкаф Zanussi (с грилем, вертелом и кучей программ, итальянская вытяжка), вещевой шкаф в коридоре, сплит-система, водонагреватель (бойлер).
!Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, в собственности более 5 лет, подходит под ипотеку.
Услуги риэлторов не нужны.