Продается уютная 1-комнатная квартира в современном экологичном районе города Волгограда,- Родниковой долине. В квартире проведены основные ремонтные работы: выровнены стены (подготовка под обо или декоративную штукатурку); натяжные потолки,; в комнате уложен ламинат; в коридоре, на кухне и в с/узле на полу -ПВХ плитка (прочная, не боится воды). Выполнена разводка труб водоснабжения, установлена вся сантехника: стальная ванна (BLB) с раздвижным экраном, унитаз, раковина, кран. Также, в с/у есть гидроизоляция и принудительная вентиляция, Установлены индивидуальные приборы учета. Лоджия остеклена. Новые качественные двери. Отопление и горячее водоснабжение обеспечивает автономная котельная, что позволяет существенно экономить на коммунальных платежах. В комнате -тепло. На батареях есть спец.регулятор температуры. Отдельно хочется сказать о плюсах последнего этажа. Последний этаж- это означает отсутствие соседей сверху! Далее, из плюсов: подача горячей воды сверху, значит всегда хороший напор и температура воды(особенно актуально по утрам). Также, никакой опасности затопления канализацией! Да и проходимость лестничной площадки меньше(меньше шумов). На общедомовом собрании большинством голосов принято решение не использовать мусоропровод. Он запаян. Ещё один плюс - никаких неприятных запахов. Окружение: Два действующих детских сада, третий вводится в эксплуатацию в 2020г. Самая большая в Волгограде школа, более 1000 мест. Для детей есть различные кружки и секции. Для взрослых : фитнес клуб \"Пластилин\", клуб единоборств. Из сетевых магазинов: \"Пятерочка\" и \"Магнит\". Есть : аптека, почта, мед.центр \"Водников\", педиатрическая клиника. В 2020 запланировано строительство торгово-развлекательного центра, который придаст дополнительную привлекательность для места проживания. Из общественного транспорта: автобусы 55 и 85, маршрутки 64а. 23а. 15а. В квартире один собственник, никто не прописан. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА! Помощников , риэлторов прошу не беспокоить меня!