Продается очень теплая и светлая 2-х комнатная квартира сталинской планировки на пересечении улиц Пражской и Советской. Оптимальное сочетание преимуществ жизни в спокойной части городского центра, в непосредственной близости от набережной, улицы им. Чуйкова, панорамы Сталинградской битвы. При этом - развитая инфраструктура, недалеко остановки всех видов общественного транспорта (пл. им. В.И. Ленина, 7 Гвардейская), магазины, школы, детские сады. Двор закрыт для сквозного проезда, при этом всегда есть место для парковки.
Дом 1958 года постройки, с железобетонными перекрытиями и недавним капитальным ремонтом, кирпичный, толстые стены, хорошо сохраняют тепло зимой и прохладу в жару. Чистый подъезд, спокойные соседи.
В квартире произведен качественный ремонт «для себя», стены выровнены, заменены коммуникации - новая электропроводка, канализация, биметаллические радиаторы, энергосберегающие стеклопакеты с профилем Rehau. Комнаты раздельные, 12 и 15,5 метров, кухня 8. Общая площадь - 54 метра, жилая 28. Имеется оборудованная кладовая, две просторные антресоли. Входная дверь – стальная, с трехсторонним замком и тремя контурами уплотнителя. Санузел раздельный, облицован кафелем, в ванной – газовая колонка.
Пол – ламинат и керамогранит. Высокий натяжной потолок (3,05 м.) При продаже остаются кухонный гарнитур, две сплит-системы. Остальное – по договоренности. В собственности более 5 лет, один взрослый собственник, никто не прописан. Посредников просьба не беспокоить.