Участок расположен в экологически чистом месте Советского района, в Верхней Ельшанке, напротив железнодорожной больницы. Участок правильной прямоугольной формы.
В 50 метрах от участка находятся жилые газифицированные дома.
На участок можно добраться общественным транспортом: пригородными поездами (остановка \"Железнодорожная больница\"), маршрутными такси №№ 84, 10с, 46а, 31к, автобусами №№ 4, 12.
Рядом ЖК \"Комарово\" с развивающейся инфраструктурой - строят магазины, школу и детский сад.