Земельный участок, площадью 2,874 га c одной стороны примыкает к федеральной трассе Р22 Москва-Волгоград, с другой стороны к тупику ЖД станции Котлубань. Свободный подъезд с трассы с любых направлений.
Расстояние до Волгограда - 25 км. Категория земель: Земли населенных
пунктов. Разрешенное использование: для строительства стационарного
автозаправочного комплекса, призводственной базы хранения, разгрузки,
погрузки товарно-материальных ценностей. Имеется подъездной путь из
асфальтового покрытия. До водонапорной башни - 300 м. Рядом расположенные окраины
п.Самофаловка в настоящее время газифицируются (имеется перспектива
подключения). Имеется проект подключения к сетям ВЛ-10 кВ, договор и
техусловия на подключение с МРСК Юга.
Получено разрешение на сторительство призводственной базы
хранения, разгрузки, погрузки товарно-материальных ценностей. Имеется
тех. паспорт БТИ и свидетельство о гос. регистрации права
собственности на Объект незавершенного строительства базы хранения, разгрузки,
погрузки товарно-материальных ценностей.