Участок расположен в коттеджном поселке Центральный-2 в 20 минутах езды от центра города и в 5 минутах езды до поселка М. Горького. Полностью огорожен, на нем имеются 25 плодоносящих деревьев, малина, смородина, клубника, виноград, грецкий орех, фундук, проложен поливной водопровод (пластик), имеется собственная скважина, центральное водоснабжение, свет (договор с ВолгоградГорЭнерго), официальный почтовый адрес (почтальон приносит квитанции), по границе проходит газовая труба. Имеется разрешение на строительство, фундамент под дом 10х12 м, выстроен гараж с жилой комнатой. В поселке имеются магазины, пруд, детей в школу развозит школьный автобус. К участку асфальтированная дорога.
Торг при осмотре.