Я, собственник, продаю светлую и просторную трехкомнатную квартиру современной планировки в жилом комплексе GRAND AVENUE, расположенном на пересечении ул. им. Маршала Рокоссовского и ул. Ангарской, в непосредственной близости от центра города.
Богатая инфраструктура района создает все условия для удобного проживания.
Огороженная охраняемая территория, видеонаблюдение, детские площадки, зоны отдыха, озеленение. Для автомобилей на территории квартала предусмотрены открытые парковочные зоны и многоуровневая парковка.
В квартире две лоджии - площадью 7 м2 и 3,40 м2. Выход на лоджию площадью 7 м2 - как с кухни, так и с комнаты.
Площадь комнат 18 / 13 / 16 м2. Площадь коридора 13 м2. Санузел раздельный.
В отделку квартиры входит: штукатурка кирпичных стен с последующей шпаклевкой, стяжка, затирка швов, электроразводка, стеклопакеты, остекление лоджий, счетчики учета, радиаторы отопления.
Дом сдан в эксплуатацию в конце мая 2020г..
Квартира находится в секции Б дома №7Д GRAND AVENUE, поэтому окна выходят не только во двор дома, но и смотрят в сторону Волги.

Предлагается уютная квартира улучшенной планировки с выполненным капитальным ремонтом. В ремонт вложены большие денежные средства. Однако квартира продается ниже получившейся себестоимости. После ремонта в квартире никто не жил. Причина продажи – предложили работу в другом городе.
Стены оклеены стекловолокнистыми обоями – экологически чистым материалом, имеющим массу положительных свойств, одни из которых: уникальная противопожарная безопасность, они не воспламеняются, не выделяют при нагревании опасных веществ; «дышат»; не позволяют развиваться плесени и грибку; безопасны для людей, страдающих аллергией.
На полу в зале - импортный ламинат, в коридоре и на кухне - качественная напольная керамическая плитка.
Большая остекленная лоджия, новая сантехника, пластиковые окна.
В квартире предусмотрено управление светом: выбор зон освещения; регулировка интенсивности света; выбор цвета освещения (белый, голубой, зеленый, красный, синий и т.д.).
Кухонная дверь – раздвижная, купе.
Инфраструктура района хорошо развита: рядом магазины, рынок, поликлиника, школа, детские сады, остановки общественного транспорта.
Возможна продажа по ипотеке. Торг по цене возможен.

Квартира в нормальном состоянии для проживания. Есть все необходимое. Рядом школы, детские сады, транспорт, магазины, автостоянка. Двор - не сквозной для проезда, обустроен детской площадкой.
Сдается для русской семьи или студенток на срок не менее года.
Плюс к арендной плате оплата за электроэнергию и воду.