Квартира расположена в центре Кировского района. В 100м - новый цветомузыкальный фонтан, в 500м - благоустроенный парк Доблести и славы, в 900м - набережная для пеших и велопрогулок. В шаговой доступности садики, школы, сетевые магазины, общественный транспорт. НЕ угловая. В собственности более 3х лет. Комнаты разносторонние (во двор и на улицу), 17,4м2 и 11,7м2. Перепланировка узаконена. Заменена электрика (много розеток, проходные выключатели, ночные подсветки). Заменены трубы и радиаторы отопления. Натяжные потолки. Пластиковые окна. Современные двери (входная и межкомнатные). Установлен счетчик на газ. Вместительная кладовка 1,2 м2. В коридоре антресоль. Санузел облицован кафелем на половину. В доме установлен счетчик на отопление (платежи меньше на 30%, чем по нормативу, температура зимой 24С). В подъезде свежий ремонт. Соседи неконфликтные. Встроенная прихожка и кухонный гарнитур остаются.