Продаю великолепную во всех отношениях 2-комнатную квартиру класса «люкс» в доме бизнес-класса 2011 года постройки. Монолитно-кирпичный дом индивидуальной планировки, консьерж, видеонаблюдение в подъезде и во дворе, оптимальный этаж – 4/17 . Отличное состояние дома и квартиры – дом построен 8 лет назад. Квартира-распашонка, очень выгодно расположена : одно окно выходит на восток, а два окна и балкон – на запад, поэтому долго и много солнца в квартире не бывает, в нашем климате это большой плюс. Площадь квартиры – 99,6 м2, комнаты - 27 и 25,4 м2, кухня-гостинная - 32,4 м2. Два рационально расположенных санузла, изолированная прихожая. Покупалась квартира без отделки, в 2015 году был проведен самый настоящий дизайнерский ремонт (сообщим контакты дизайнера – это известный в Волгограде специалист), все делалось строго для себя, поэтому материалов и предметов эконом-класса не применяли – импорт и, за редким исключением, российский премиум-класс. Дом строился частной компанией-застройщиком, ни одну квартиру в нем никому не давали бесплатно – вследствие этого жильцы дома – исключительно достойные люди, никаких пьяниц и бездельников, обтирающих углы, или несознательных несовершеннолетних, загрязняющих подъезд или двор. Зеленый двор, в двухстах метрах – парк «Сказка». Старый обжитой район, в котором есть все, необходимое для комфортной жизни : «Сбербанк», МФЦ, магазины, кафе и рестораны, в пешей доступности три парка, школы и детские сады, в пятистах метрах от дома – стоматология, взрослая и детская поликлиники и т.д. Отличное расположение дома : до остановки общественного транспорта на ул. Рабоче-Крестьянской – 300 метров, до остановки скоростного трамвая «ТЮЗ» - 500 метров – проверьте по «Яндекс-Картам» - все абсолютно рядом, и в то же время ни шум, ни пыль центральной магистрали не долетают. Самое лучшее место в районе : административный и культурный центр Ворошиловского района и города в минутной доступности (до улицы Краснознаменской 8-9 минут на общественном транспорте или 20 минут пешком, до «Киномакса» – 10 минут пешком) и, вместе с тем, нет такого потока людей, как в границах осей улиц Калинина и Огарева. Первичный совершеннолетний собственник, документы для ипотеки готовы, разумный торг. Среди прочих достоинств обращаю Ваше внимание, что это 2-комнатная квартира площадью 99,6 метров – это квартира, которая, как минимум, близка к уникальным. Отличное предложение. Звоните !