Продаю большой дом 375 м2 для проживания и одновременно возможностью ведения собственного бизнеса - гостевой дом.
Месторасположение объекта - в центре города Дубовки, на второй улице от трассы Волгоград - Сызрань с оживленным трафиком движения транспорта.Возможность получения дохода - с первого дня покупки.
ПРОДАЖА от собственника.
Обьект подходит под ипотеку.
Цена действительна пока в продаже находится интересующий нас объект недвижимости.
Площадь дома 375м2, участок 5.6 соток. В наличии все правоустанавливающие документы: свидетельсто на собственность дома и земельного участка, один взрослый собственник. Центральный водопровод, центральная канализация, магистральных газ, электричество 3-фазное,отдельная большая парковка перед домом на 10 автомобилей.
1 этаж - 5 комнат, кухня, 4 с/у, сауна с бассейном.
2 этаж - 5 комнат, кухня, 3 с/у, 2 лестницы на 2-этаж.
Сауна - комната отдыха, бассейн с подогревом и системой очистки, электрическая парная, ледяной душ, функция гейзера.
На участке за домом имеется 2 капитальные хоз. постройки которые можно переоборудовать в 2 дополнительных летних номера.
Отопление дома - котлы Navien.
Огромное чердачное помещение для хранения, погреб.
Установлена система тревожной кнопки (ЧОП), система слежения придомовой территории с записью и удалённым доступом, интернет тарелка Volgaspot, Wi-Fi по всей территории.
Во всех комнатах установлены 10 сплит-систем, телевизоры с цифровыми приставками.
На случай отключения электричества установлен бензогенератор на 5 кВт.
Дом может быть использован как для проживания, так и для ведения собственного бизнеса - гостевой дом, все необходимое для этого имеется(мебель, оборудование, кастелянские принадлежности, наработанная клиентура, сайт и т.д.).
Продается со всей мебелью, инвентарем, бытовой и электротехникой (по договорённости).
Причина продажи - переезд в другой регион.
Рассмотрим вариант продажи в ипотеку.
Указанная цена окончательная, при условии покупки за наличный расчёт.

Чистая продажа. Собственник.
Свежий качественный ремонт. Двери из натурального шпона, краны немецкие, качественный ламинат, виниловые обои на флизелиновой основе, потолок ветонит, испанский кафель.
Дом 18 этажный, 1 подъездный. Наружные стены из облицовочного кирпича. Оснащен 2-мя современными лифтами. Окна выходят на Волгу. Квартира не угловая.
Площадь квартиры без лоджии 36,5, с лоджией - 39,5 м.кв. Лоджия застеклена c 4-мя алюминиевыми раздвижными створками. Выход на лоджию через кухню. Санузел совмещенный. Стояки водоснабжения – из оцинкованной стали. Установлены индивидуальные приборы учета холодной и горячей воды, электрической энергии, отопления. Отопление со скрытой в полах разводкой. Биметаллические радиаторы с автоматическими регуляторами. Поквартирная система отопления оснащена электронными счетчиками тепловой энергии.
Уютная, теплая, светлая квартира.
Рядом улицы:
Электролесовская, 35-я Гвардейская, Калининградская, проспект Университетский. Квартира готова к продаже.
Собственник.