Продается дом в Ворошиловском районе г. Волгограда.
Пешая доступность (не более 5 минут) до общественного транспорта, 10-15 минут до центра города. Рядом расположена вся необходимая инфраструктура: магазины, парк.
Описание дома.
Дом кирпичный, 2 этажа, утепленный подвал высотой полноценного этажа, имеется чердак для хранения различного скарба.
Общая площадь дома (без учета подвала) составляет 172.2 кв.м.
Коммуникации - центральная канализация, центральный водопровод, газифицирован, автономная система отопления.
Первый этаж: кухня (15 кв.м); две гостевых комнаты по 14 кв.м каждая, столовая-гостинная 32 кв.м, санузел совмещенный – ванная-джакузи, туалет, раковина для умывания, место для стиральной машины, общей площадью - 11,1 кв.м.
Особенности отделки первого этажа: во всех комнатах уложен дубовый паркет, в кухне и ванной итальянская керамическая плитка.
Второй этаж: спальня 20 кв.м. совмещенная с выходом гардеробную комнату (5 кв.м); детская комната 22,5 кв.м.; библиотека 20 кв.м.; санузел совмещенный - душевая кабина, туалет, раковина для умывания, общей площадью - 6 кв.м; холл 22.6 кв.м.
Особенности отделки второго этажа - на полу уложен качественный итальянский ламинат.
Между этажами дубовая лестница.
Вход в дом оборудован площадкой, при входе расположена комната для верхней одежды и обуви.
Подвал: расположен по всему периметру дому (86 км.м.) высота потолков 230 см, стены облицованы красным кирпичом, на полу уложена плитка керамическая, вход в подвал во дворе дома с улицы.
Строения на участке: гараж 24кв.м. оборудован автоматическими воротами, отапливаемый; летняя кухня и баня с сауной (отделка дерево), кирпичный мангал и плита с духовкой.
На территории участка имеется крытая площадка для заезда автомашин, уложенные уличной плиткой дорожки, произрастаю плодовые деревья, создающие тень и плодоносящие вкусными фруктами (абрикосы, черешня, алыча), участок огорожен проченным металлическим, обустроена прилагающая часть к участку со стороны улицы (многолетний газон, туи, орехи, рябина)
При продаже в доме остается встроенная мебель в кухне с посудомоечной машиной (фасад мебели дубовый), спальный гарнитур в спальне на втором этаже и угловой шкаф для одежды, тумба, открытая вешалка с тумбочкой для обуви в прихожей.

Дом принадлежит одному владельцу более 15 лет, споров относительно дома не имеется, несовершеннолетних не прописано.
Продажа дома не имеется очень срочный характер, в случае достижений согласия по всем условиям сделки, освобождение дома в течение 3 недель. При заинтересованности покупателя возможен разумный торг. Продажа от прямого собственника.