Продается уютная, 2-комнатная квартира в доме улучшенной планировки на 4 этаже 9 этажного жилого дома с лоджией. В квартире сделан косметический ремонт: ламинат во всех комнатах и коридоре, на кухне плитка, окна в зале с двумя подвижными створками, во всех комнатах пластиковые окна, застекленный и утепленный балкон (не жилой). На кухне установлена разводка для посудомоечной машины и фильтрации питьевой воды (есть отдельный кран). Трубы заменены на пластиковые (вода и отопление), современные радиаторы. В зале и на кухне светодиодное освещение с регулятором яркости. Чистовой ремонт в кладовке. Счетчики на воду и электричество. При продаже остается спит-система, кухонный гарнитур, мебель по договоренности. Квартира односторонняя, окна на водохранилище. Работающий мусоропровод, общий тамбур с соседями. Раздельный санузел.Рядом находятся школа (200м), два детских сада (50 и 300м), транспортная развязка (21, 95, 68 автобусы, 46с), рынок, магазины (2 магнита, магнит-косметик, южный двор, покупочка, аптеки, строительный) и разные павильоны (дачные принадлежности, товары для животных, сладости, продукты питания, мясо и тд). В 10 минутах ходьбы детское отделение поликлиники №3. Пляж водохранилища в шаговой доступности (~10 минут). Во дворе новая детская площадка, футбольное поле с покрытием и сеткой по периметру, спортивная площадка от фонда Елены Исинбаевой. Один собственник, нет несовершеннолетних, в собственности более 10 лет. Торг уместенТелефон для связи (телеграмм, wa) в объявлении