Продам 1-комнатную квартиру в Волгограде, Дзержинский, Шекснинская ул. 66, 39.5 м²

Продаётся 1-комнатная квартира в престижном жилом комплексе Бейкер Стрит (квартал \"Шерлок\") по адресу: ул. Шекснинская, д. 66 на 1 этаже 6-этажного кирпичного дома. Охраняемая огороженная территория. В 5 минутах ходьбы детский сад, гипермаркет Лента. Расположение дома и квартиры удачные: в середине двора с видом на детскую площадку. Дом сдан в октябре 2014 года.
Общая площадь квартиры составляет 43,3 кв. м.:
- кухня 8,9 кв. м.;
- комната 21,1 кв. м.;
- коридор 6.1 кв.м.
- санузел 3.4 кв.м.
- лоджия 3,8 кв.м.
Характеристики квартиры:
- высота потолка 2,8 м;
- все инженерный коммуникации скрыты в стены, пол
- был произведен (согласованный и узаконенный) перенос котла и газовых труб
- отопление и обогрев воды - автономные (газовый двухконтурный котел Buderus)
- на всё установлены счетчики, что обеспечивает низкую оплату услуг ЖКХ
- на полу ламинат Quick Step IM1847 Дуб светлый (влагостойкий)
- натяжные потолки VIPCEILING (цветные (бежевый цвет) во всей квартире, белые– в ванной комнате), производство Бельгия, бесшовные (на гарантии)
- немецкие обои Victoria Stenova Michelin
- в ванной комнате плитка Kerama-Marazzi
- на всех окнах установлены москитные сетки и жалюзи
- все розетки и выключатели заменены на розетки и выключатели Legrand VALENA (бежевый цвет). На сплит-систему и электрический духовой шкаф проведена индивидуальная проводка от щитка.
- входная дверь Torex Super Omega 10 с видеоглазком
- межкомнатные двери: Владимирская фабрика дверей
- встроенный в стену кодовый сейф T-23 ELВ квартире остается вся мебель и техника, а именно:
- кухня Мария со строенной бытовой техникой: электрический духовой шкаф Hotpoint Ariston, варочная газовая поверхность Hotpoint Ariston, вытяжка Faber INCA PLUS HIP X A70 (на гарантии)
- фильтр для очистки питьевой воды: обратный осмос Atoll A-560Е (5 ступеней очистки)
- стол кухонный Barbara 120 cap
- диван кухонный АРТ-З Левый (Сонтекс беж) со спальным местом
- холодильник Атлант (высота 2,05 м)
- качественный большой шкаф с встроенными механизмами: брючница, пантографы и д.р., высота шкафа 2,73 м
- сплит-система LG 12 Smart Inverter
- тумба-стойка для аппаратуры и ТВ (массив) BELLO TRC 361
- телевизор Samsung UE49M6550AU (изогнутый экран)
- диван
- стол-трансформер
- вся сантехника, техника и мебель в ванной: душевая кабинка, унитаз, зеркало-тумбочка, раковина, полотенцесушитель, вытяжка, стиральная машинка Indesit
- гардеробная система для хранения верхней одежды
- балконный шкаф
- книжный шкаф
- книжная полка
- письменный стол с тумбочкой
- обувной шкаф (с зеркалом)
- стабилизатор напряжения (необходим для котла)
- Wi-fi роутер ZyXELПродажа от собственника, в связи с переездом.
В квартире никто не прописан, один хозяин. Чистая продажа, подходит по ипотеку.
Состояние квартиры: заходи и живи, есть всё!!!