Продам 1-комнатную квартиру в Волгограде, Тракторозаводский, ул. Дзержинского 51А, 30 м²

Я СОБСТВЕННИК! Продаю 1к квартиру, площадью 30 кв.м. без учета балкона.
В хорошем состоянии, с просторным балконом, вид из окон во двор.
Дом кирпичный. Зимой тепло, летом прохладно.
Соседи на этаже порядочные. С момента постройки дома там жила бабушка, сейчас моя мама.
По домовой книге 1 собственник.
Маму хочу перевезти ближе к себе, поэтому продаём квартиру.В 19 году заменены трубы и унитаз в ванной комнате, подведён вывод для стиральной машины.
Пару дней назад был завершён ремонт в подъезде.
Во дворе есть детский садик, через дорогу - 17я школа.
Мимо проходят маршрутки 61,61а,10с, 36,7к. До тракторного рынка 10 минут пешком.
Для прогулок с детьми - через дорогу парк, протяженностью до Диаманта.
В пешей доступности магазины - МАН, Магнит косметик.Дом без газовых колонок, централизованная подача горячей воды. При просмотре возможен разумный торг.
Квартира готова к продаже, без долгов и обременений. Риэлторам просьба не беспокоить. Потратите время.