Продам дом в Волгограде, Дзержинский, микрорайон Гумрак Железнодорожная ул. 54, 102 м², 7 соток

продаю жилой дом (ИЖС) в п. Гумрак. Я единственный собственник, к сделке готов на 100 процентов. задолженностей, обременений нету. дом построен основательно и на века. В доме 3 просторных жилых комнаты. недавно сделан капитальный ремонт крыши с заменой всех перекрытий и кровли. не более чем год назад, в жилой части дома сделан полный ремонт, а именно:
- во всём доме наклеины хорошие обои;
-частично уложен ламинат, частично линолиум;
- разведено отопление из полипропилена с современными радиаторами;
- заменена проводка;
-установлены современные межкомнатные двери;
- частично натяжные потолки;
- в отапливаемой части дома везде пластиковые окна.
Из коммуникаций - центральный водопровод, электричество 15 КВ. газ, септик.
основательный металлический забор, с большими воротами, в которые входит любой авто независимо от размера. Внутри двора залита площадка около 100 м2 из бетона ( не стяжка), что позволяет, при желании, расположить не менее 6 легковых авто. Без проблем большие грузовые авто можно ставить во двор. Помимо основного дома, на участке имеются и другие постройки - летняя кухня, баня, туалет / душ, и, особенно желаю отметить, второй жилой дом, требующий ремонта, отличная перспектива для дальнейшего расширения. Плодородный чернозем, на котором вырастает отличный урожай.
Дом находится в заполотновской части поселка, что несёт за собой как положительные моменты, так и отрицательные. До остановки общественного транспорта 5 минут, до продуктового магазина 5 минут, до магнита пятерочки 10 минут, до детского садика 10 минут, до школы 12 минут, и это все пешком! Соотношение цена / качество лучшее на рынке! Возможен обмен.