Продам 2-комнатную квартиру в Волгограде, Тракторозаводский, ул. Дзержинского 14, 55 м²

Продается 2-х к квартира по адресу г. Волгоград ул. Дзержинского 14 на 3-ем этаже 4-х этажного дома. Сталинка. Квартира очень теплая и светлая.
Общая площадь 55 м2:
-жилая площадь 19 м2+15,2 м2 (34м2)
-кухня 6,2 м2
-комнаты раздельные
-санузел раздельный
-в одной из комнат эркер
-кладовка
В квартире сделан качественный ремонт. Заменены все окна, все двери(межкомнатные и входная), потолок натяжной, подвесной, высота 3,2м.
-квартира не угловая, окна выходят на парковую зону(нет авто и загазованности).
Вся мебель и бытовая техника(холодильник, стиральная машина, телевизор, сплит-система, газовая плита) остаются покупателю.Квартира полностью меблированная.
В доме:
-всегда чистый подъезд(всего 9 квартир, 3 на площадке)
-свободная парковочная зона
Инфраструктура:
-центр Тракторозаводского района
-до остановки 3 школа 5 минут пешком
- удобная транспортная развязка(на остановке развилка 2-х продольных, сразу выход на 1-ю или на 2-ю продольную, пешком 10 минут до трамвая)
-рядом все гос. учреждения в пешей доступности 10-ти минут (Соц.защита, МФЦ, пенсионный фонд, Администрация района, детская и взрослая поликлиники, школа, детский сад, суд ТЗР, прокуратура ТЗР)
-представлены сетевые магазины, включая ТРЦ Семь звезд на площади Дзержинского.
Условия продажи:
-один взрослый собственник
-в собственности более 5 лет
-чистая продажа
-документы готовы.
Квартира подходит под покупку в ипотеку, с помощью материнского капитала, для всех видов жилищных сертификатов. Продается в связи с переездом в другой город.
Эта квартира для тех, кто ценит малоэтажную застройку, тишину, спокойствие, тепло и уют.
И в подтверждение моих слов приглашаю на просмотр. Я собственник.