Продам дом в Волгограде, Ворошиловский, ул. Лугопольская д. 54, 90 м², 6 соток

Продается частный жилой дом на участке 6,85 соток (в собственности), общая площадь первого этажа 90 м², полезная – 75 м².
Цокольный этаж - 60 м², разделен на четыре отделения перегородками, установлены двери. Стены оштукатурены и побелены, полы – бетон, потолки – пластиковые панели, помещения сухие. Вход в цокольный этаж со стороны двора.
Кровля – металлочерепица, стены обшиты минватой 50 мм, закрыты профлистом. Перед входом в дом – холодный тамбур – 4 м². Пол – керамогранит, стены окрашены, потолок – деревянная вагонка.
Гостиная (зал) – 30 м², спальня – 18 м². Пластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами, натяжные потолки, полы – ламинат.
Кухня 12 м², пластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами, пол – линолеум, потолок – пластиковые панели.
Ванная комната (совмещенный санузел) – 8,5 м², пол – линолеум, потолок – пластиковые панели.
Коридор – 6,5 м², пол – линолеум, потолок – пластиковые панели.
Отопление – двухконтурный немецкий котел (отопление, ГВС), алюминиевые радиаторы, металлопластиковые трубы.
Электропроводка и канализация полностью заменены.
Бесперебойное водоснабжение. Установлены счетчики на электричество, газ, воду.
В 2014 году произведен качественный и современный ремонт, который делался под себя.
Подъезд к дому и во двор отличный (улица широкая и ровная), во дворе навес под машину, перекрытый оцинкованным профлистом. Улица полностью освещена. Соседи отличные.
Надворные постройки:
- кирпичный гараж – 6 м х4 м - со смотровой ямой, перекрытый ж/б плитами;
- кирпичная хозяйственная постройка – 6,4 м х 3,25 м – планировка выполнялась под баню;
- кирпичный летний туалет – 1,6 м х 1,3 м.
На участке плодоносящие и молодые фруктовые деревья, клубника, малина, виноград, цветы. Участок ухожен, проведена трубная система полива.
В шаговой доступности находятся: транспорт (трамвай, автобусы, маршрутное такси) в любую точку города, детская поликлиника, сетевые магазины, рынок, аптеки, Сбербанк.
До центра города 10 минут на машине.
Звоните, приходите посмотреть и вам понравится! Разумный торг реальному покупателю при осмотре. Посредникам не беспокоить.