Продам участок в Волгограде, Дзержинский, посёлок Ангарский, 8 соток

Продаю участок земли в Дзержинском районе (Ангарский), кольцо трамвая 2 (от остановки 2-3 мин. пешком), торг.
От дороги участок в нескольких метрах. Удобное расположение.
В собственности.
На участке замечательный микроклимат, приятный перезвон птиц, есть родники.
С умелыми руками и большим желанием можно построить красивый домик, либо использовать для постройки теплиц (земля плодородная).