Продам дом в Волгограде, Дзержинский, Пермская ул., 56 м², 5 соток

Жилой дом 56 квад.метров, в нормальном состоянии, жилой, требует ремонта. Земельный участок в отличном расположении, ул.Пермская, д.46, рядом проспект Маршала Жукова, ул.Рокоссовского и граница с Центральным районом. До ул.Комсомольской и Аллеи Героев пешком 15 минут, на машине 3-5 минут.Участок в собственности (не в аренде, как бывает у многих).
Находится на асфальтированной проездной дороге. Сам участок ровный, не затапливается грунтовыми водами, квадратной формы.Есть все подключенные коммуникации, с проектной документацией, официально. Газ, централизованная вода, электричество, центральная городская канализация (не септик), городской номер телефона. Все коммуникации проведены в жилой дом, функционируют отлично, оплата по счетчикам.Что означает при постройке нового дома или коммерческого объекта на данном участке вам НЕ Нужно заморачиваться по поводу подключения к газу, централизованной воде и Главное к центральной городской канализации. Так как все уже есть. А это без малого Большая экономия Ваших средств и времени. К примеру подключение к газу от 75 тысяч рублей и выше, а вот подключение к городской канализации в нашем районе доходит до 900 тысяч рублей. При том не во всех местах такая техническая возможность будет реально существовать.Подходит под застройку ИЖС или коммерческий объект.В собственности более 5-ти лет, один взрослый собственник, дети в доме не прописаны. Долгов по оплате нет. Дом и участок не в залоге.Реальный ТОРГ. Рассмотрим Ваши предложения, звоните.