Продаю трехуровневое домовладение с приусадебным участком в 6,5 соток в экологически чистом месте Красноармейского района - пос. Нагорный. Год постройки - 2013. Трехфазное электропитание - 15 кВт (380 Вт), двухконтурный котел (отопление и горячая вода), дополнительно бойлер (горячей воды) на 100 литров. Центральные газ и вода, газовая сигнализация. Канализация – септик (7 м3). По всему этажу третьего уровня установлены сплит-системы. Везде пластиковые окна. Земельный участок двухуровневый, огорожен забором из фундамента и профильного листа (2м). На участке: два навеса из поликарбоната (6*7 и 5*11 метров), беседка с элементами ковки (стол, скамьи, качели), дорожки, вольер, виноградник, розарий, малинник, по периметру садовые деревья и кусты, стационарные парники, теплицы – одна под посадку, вторая для укрытия бассейна + каркасный бассейн. Возле дома на 10-ти сотках разбит мини-парк из 40 парковых и фруктовых деревьев и 120 кустов смородины, шиповника и сирени. Отдельная подъездная к дому от центральной дороги – 50 метров из насыпи, асфальтовой крошки с ограждением из бордюров. Гараж в доме 3*10 метров.
Один собственник. Удобное расположение дома, позволит вам быстро оказаться в любом месте Красноармейского района, как на собственном автомобиле, так и на общественном транспорте (маршрутное такси в 1 минуте ходьбы по одной дороге, до другой – 4 минуты – две маршрутки + 4 автобуса). До б.Энгельса – 5-15 минут. Соседи только с двух сторон. При строительстве дома использованы только качественные материалы, строили для себя. Парадный вход в дом со второго уровня, есть два входа из цокольного этажа (прихожая и гараж). Внутри дома две деревянные лестницы.
Дом в три уровня. Внутренняя отделка готовность – 85%. Первый (цоколь): прихожая, холл, кладовая, гараж с холодной кладовой, кабинет, коридор, котельная, сауна с парилкой. Кафель, гипсокартон, штукатурные, шпатлевочные материалы и клей для плитки прилагается. Второй (везде теплый пол): холл, коридор, огромная кухня-столовая с камином; совместный санузел (ванна, раковина, унитаз); три отдельные комнаты. Третий (мансарда): коридор, туалет, ванная комната (раковина, душевая кабина), по всей длине дома четыре кладовые, две спальни, зал из двух совмещенных комнат, двойной балкон, холодный чердак.
Общая площадь – 295 кв.м. Хорошо утеплён, зимой для поддержания нормальной комнатной температуры отопления расход газа требуется по минимуму. Хожу всю зиму в шортах с голым торсом. Фундамент свайный. Первый уровень – бетонные блоки, второй – керамзитобетонные блоки + 100 мм утеплитель, третий – каркасно-щитовой + 150 мм утеплителя + холодный чердак. Отделка снаружи - сайдинг. Скоростной интернет, телевидение (спутниковое и цифровое), имеется разводка домофона на все этажи. Посудомоечная машина, холодильник, морозильная камера и любая понравившаяся мебель при заключении предварительного соглашения – в подарок.
