Продам дом в Волгограде, Дзержинский, посёлок Ангарский Новорядская ул., 36 м², 5 соток

Небольшой частный дом, на земельном участке в одной ровной плоскости площадью 523 м2 (5,2 сот.). Расположен в Дзержинском районе (Рокоссовского, Областная больница) на границе с Центральным районом. 3 минуты ходьбы до трамвайной, автобусной остановки.Асфальтированная и очищаемая дорога (что очень актуально зимой). Собственник. Дом 36 м2 со всеми коммуникациями, полностью отремонтирован. Реновация 2018г. Гостиная совмещенная с кухней, 2 комнаты, коридор, ванная комната с санузлом. Рассмотрю варианты обмена на квартиру в центре.
Есть возможность увеличения земельного участка за счет покупки соседних участков.