Продам 1-комнатную квартиру в Волгограде, Дзержинский, микрорайон Жилгородок ул. Танкистов 9, 32.7 м²

Продам 1-комнатную квартиру на 6 этаже 9-этажного кирпичного дома в Дзержинском р-не (Жилгородок) по адресу ул.Танкистов, д.9. Дом построен в 2007 г.
Общая площадь квартиры 32,7 м2, жилая 17,2 м2, кухня 8,9 м2. Застекленная лоджия площадью 2,9 м2.
Квартира светлая и тёплая. Год назад произведена замена всех окон на новые с двухкамерными стеклопакетами с солнцезащитным покрытием и 70-м профилем и штукатурка откосов. Окна выходят во двор.
В прошлом году в комнате, коридоре и кухне произведён ремонт - заменены все выключатели и розетки, новые обои, натяжные потолки. На полу везде, за исключением санузла, линолеум.
Санузел совмещённый. Большая ванная. Качественные краны Grohe. На кухне установлен фильтр очистки воды, счетчики горячей и холодной воды.
Кухонный гарнитур, газовая плита, сплит-система и диван остаются в квартире. Прихожая, большой шкаф купе и компьютерный стол - по договоренности.
Во дворе детская площадка, достаточное (действительно достаточное) количество парковочных мест, с противоположной стороны дома есть платная охраняемая парковка.
Двор и подъезд регулярно убирают. В прошлом году производился ремонт тротуаров и входов в подъезды. Регулярно весной проводят работы по окрашиванию лавочек и детской площадки. ТСЖ работает отлично! Дом имеет свою котельную. Квартплата невысокая.
В подъезде прекрасный грузовой лифт. Квартира отделена от лестничной клетки тамбуром с железной дверью на 3 квартиры. Соседи отличные!
Прекрасная транспортная развязка - через дорогу находится остановка трамвая и 2 остановки автобусов и маршрутных такси. Рядом через дорогу магазин Радеж, чуть дальше - через 3 дома - Магнит и Магнит-косметик.
В шаговой доступности (через дорогу и двор) Лицей #7 и детские сады.
1 взрослый собственник, квартира в собственности с 2012 г. Полностью готова к продаже