Продам 2-комнатную квартиру в Волгограде, Кировский, ул. 64-й Армии 16, 41.2 м²

Продаю хорошую теплую 2-х комнатную квартиру после ремонта, в Кировском районе по улице 64 Армии д.16. (3-й этаж 5-ти этажного кирпичного дома.)
Квартира разносторонняя, не угловая. Выполнена в виде студии и отдельной комнаты.
Я – единственный собственник! В собственности более 3-х лет.
Ремонт делал под себя и для себя. В связи с этим изменил планировку (несущие конструкции не затронуты!) для большего комфорта.Потолки: в каждой комнате выполнены гипсокартонные конструкции под натяжные потолки.
Стены: выровнены во всех комнатах «Волма» слоем, готовы под обои или под покраску.
Пол: выполнена бетонная стяжка во всех комнатах.
Окна: во всех комнатах установлены новые стеклопакеты ПВХ фирмы «Veka».
Двери: новая дорогая входная дверь с доводчиком и кодированными итальянскими замками. Куплена, но не установлена зеркальная (в полный рост) дверь для сан. узла (полная комплектация со всеми наличниками и доборниками).
Водоснабжение и канализация: во всех комнатах заменены стояки (трубы) отопления, водоснабжения и канализации на полипропиленовые.
Электроснабжение: вся проводка во всех комнатах новая, установлен счетчик на электроэнергию. Проводка проложена с учетом будущего монтажа сплит-систем и подсветки натяжных потолков.
Газоснабжение: предусмотрен газ на кухне (под газовую плиту) и в сан узле (под колонку).
Сан. узел: совмещённый, выложен современным кафелем. Проложены сети водоснабжения и водоотведения под: душевую кабинку, стиральную машинку, раковину, унитаз, полотенцесушитель (электрический).
Двор: ухоженный, зеленый, благоустроенный, с современной детской площадкой.
Соседи: сверху и снизу- пенсионного и предпенсионного возраста, по сторонам- семьи.
Инфраструктура: в шаговой доступности школа, детские сады, колледж, парикмахерская, аптека, магазины. Остановки общественного транспорта по всем направлениям.Условия продажи:
- чистая продажа за наличный или безналичный расчет
- ипотека (50/50 в связи с измененной планировкой). Осмотр квартиры в выходные дни по договоренности (Звонить заранее)