Продам 3-комнатную квартиру в Волгограде, Тракторозаводский, ул. Николая Отрады 44, 74 м²

Продаётся очень уютная, светлая, с удобной планировкой и хорошей атмосферой квартира.Из плюсов: «улучшенка», пятый этаж девятиэтажного кирпичного дома; очень тёплая; раздельные комнаты, раздельный санузел; застекленные, выходящие на разные стороны дома лоджия и балкон (балкон тянется на две комнаты); большая кладовка для бесчисленного запаса консервации.Расположение: в 100 метрах от дома конечная остановка троллейбусов, автобусов в любой конец Волгограда и Волжского (ост. Грамши; на фото видно). Во дворе новый садик, в соседнем дворе в минуте от дома – школа; за домом – колледж управления. В пяти минутах ходьбы спартановкский пляж, спортивные площадки. Вся инфраструктура, магазины.Из минусов: давно не делался ремонт, (за исключением замены коммуникаций и счетчиков в ванной и туалете), что было учтено нами при выставлении цены (просим порядка 40 тысяч за квадратный метр, т.е. на 7-8 тысяч дешевле среднерыночной).Разумный торг реальному покупателю. Собственник, без обременений, несовершеннолетние не прописаны. Не риелтор.Улицы поблизости: Николая Отрады, Грамши, Гороховцев, Богомольца.