Продам 2-комнатную квартиру в Волгограде, Краснооктябрьский, посёлок Металлургов 43, 45.4 м²

Продаю квартиру в капитальном, кирпичном доме «Сталинка». Общая площадь 45,4 кв.м., жилая 12.6 кв.м. Комнаты отдельные 12.6 кв.м., 11.1 кв.м., кухня 11,4 кв.м., прихожая 5,1 кв.м., санузел совмещенный 5,2 кв.м. В квартире частично пластиковые окна, заменены радиаторы отопления, установлен новый газовый котел, отопление газовое, центральная вода, электричество, центральная канализация. Квартира находится в парковой зоне пос. Металлургов, дорога асфальтированная, хорошее освещение.
Земельный участок 1,34 , оформлен в аренду на 49 лет. Имеется новый навес. На земельном участке также имеется летний туалет и место для обустройства зоны отдыха. Рядом находится остановка маршруток 57к и 56, до трамвая и троллейбуса 5 минут. Неподалеку находится бассейн «Искра» и теннисный корт.
Собственник один, в собственности более 5 лет. Торг возможен, продаю предпочтительно за наличный расчет. Под ипотеку не подходит.