Продам дом в Волгограде, Тракторозаводский, СНТ Дзержинец Винновский массив, 20 м², 11 соток

СНТ Дзержинец, 35 квартал, сразу за 27 кварталом, где через забор обкомовские дачи, сейчас коттеджи.
Расположение: остановка за заправкой Роснефть, по ул. Латошинская, маршрутка 46с, автобусы 109 и 99, пешком до дачи 7-10 мин., на машине 2мин. Рядом чистый пляж для купания и рыбалки на Волгоградском Водохранилище, пешком 10 мин. по широкой асфальтированной и освещённой дороге.
Участок: 11 соток огороженный широкий, по документам 6 соток, что выгодно при уплате налогов. В три широких уровня, с хорошими видовыми характеристиками на реку и ГЭС. Растут черешня, абрикосы, вишня, виноград трёх сортов, и крупный грецкий орех.
Постройки: домик небольшой с одной комнатой и выделенной зоной кухни, хороший погреб и небольшое крыльцо, на фундаменте.
Большая железная ёмкость, железный каркас под теплицу, хоз.блок металлический для хранения инвентаря.
Дополнительно: можно провести городской свет, скважина будет не более 20-23 м., через две улицы газовая труба. Соседи живут постоянно.Несколько лет ничего не сажали из овощей, земля отдохнувшая и хорошая, не глина. Если вы ищете место на долгие годы, которое будет вас только радовать насыщенностью природы и удачным расположением, то это то самое место... Дача очень ждёт новых хозяев!!! Срочная продажа.