Продам 3-комнатную квартиру в Волгограде, Центральный, улица 7-й Гвардейской 19, 55.8 м²

Адрес: ул. 7 Гвардейская, д. 19
5 этаж 5-этажного дома, крыша не течёт, состояние удовлетворительное, балкон, санузел раздельный, перепланировки не было.
Жилая площадь: 41,6 м2;
общая площадь: 55,8 м2;
кухня: 5,3 м2.
Окно 1 спальни выходит на ул. Коммунистическую, остальные 3 окна- спальни, зала, кухни, а также балкон выходят во двор.
Остановка общественного транспорта \"7 Гвардейская\".
Рядом- сетевые магазины \"Радеж\", \"Магнит\", \"Пятёрочка\", \"Покупочка\"; \"Царь продукт\"; аптеки, в т.ч. \"Волгофарм\", школы № 7 и 84,.ВолгГТУ, педуниверситет, детская и областная стоматологии, остановка электрички \"Бакинская\", \"танцующий\" мост через реку \"Волга\".
Счётчик на свет, на воду (все документы- в наличии).
Квартира в собственности- с 2010 г. (первый собственник с момента приватизации).