Продам участок в Волгограде, Краснооктябрьский, территория станция Вишнёвая Балка 1, 5 соток

Продаю ровный участок в Краснооктябрьском районе под ИЖС. Разрешена прописка. Участок находится на границе с поселком Селезневка в СНТ Транспортник. На участке стоит старый домик (под снос), технический водопровод. Есть возможность провести питьевую воду (узнавали, стоимость 69 тысяч) и газ. При строительных работах свет проведут на участок сразу же (отключили так как нет в нем необходимости).Участок 5 соток, в прошлом году произвели вырубку всех деревьев, кустарников и травы. Ориентир ул. Привокзальная. Многие соседи живут круглогодично. Отличное, спокойное место. Неподалеку детская площадка, магазин. Хороший участок в черте города. Участок в собственности, приватизирован.
Все документы на руках.
Последние три фото делали в начале года. Реальному покупателю торг.