Продам дом в Волгограде, Тракторозаводский, СНТ Дзержинец Винновский массив, 25 м², 10 соток

Продам дачу в СНТ Дзержинец Винновский массив (относится к городу). Ровный участок 10 соток, дом деревянный 25 метров (прихожая+комната). Есть погреб и чердак.
Участок ровный, много плодоносных деревьев: 5 груш, 2 яблони, 3 сливы, 2 тернослива. Ежевика, малина, смородина садовая и красная, крыжовник, клубника, виноград винный. Этой весной посадили 2 черешни: дайбера и бычье сердце, 2 ранние вишни (созревает одновременно с клубникой). Земля очень плодородная, не успеваем собирать урожай.
Вода по графику. Система полива в отличном состоянии, в этом году заменили основную трубу.
Свет не проводили, но провести проблем не составит, столб стоит за домом.
Дача приватизирована, документы на дом и участок в порядке.
Очень дружелюбные соседи, проживают с ранней весны до поздней осени.
Удобное месторасположение дачи, остановка Военный городок. Проехать на маршрутке № 46 или 198 (от рынка ТЗР). Торг.