Продам 1-комнатную квартиру в Волгограде, Ворошиловский, Волгоград Иркутская улица 4, 31 м²

Продаю 1-комнатную квартиру в Ворошиловском районе, остановка ТЮЗ. До остановки 2 минуты пешком, очень удобная транспортная развязка, рядом СТ. До Ворошиловского торгового центра 10 минут пешком. Рядом есть детский сад, школа, все необходимые магазины. Волга в 10 минутах ходьбы.
При продаже остаётся вся мебель и бытовая техника за исключением большого дивана, холодильника, стиральной машинки.
В квартире сделан косметический ремонт, балкон застеклён, пластиковые окна, на полу линолеум. В квартире поменяны трубы, отопление, проводка, автоматы, установлены счётчики. Установлены новая газовая колонка, унитаз. Квартира не угловая, теплая. С/у совмещён, в хорошем состоянии, отделан панелями.
Квартира находится на 5 этаже 5-ти этажного дома, крыша не течет, что видно по состоянию потолка и квартиры.
Квартира в собственности с 2014 года, никто не прописан, 1 взрослый собственник.
Чистая продажа , обмен не интересует. Торг уместен. Я - собственник.