Продам дом в Волгограде, Ворошиловский, Волгоград СНТ Дружба, 20 м², 6 соток

Участок не оформлен в собственность. Пустой нет ни построек ни забора. на соседнем участке хозяин постоянно проживает, к нему подведены городская вода и свет.
Приватизировать не получается, есть дачная книжка, долгов в кооператив нет.
Рассмотрю все варианты.
цена договорная.