Продам студию в Волгограде, Центральный, Волгоград Батальонная улица 13, 107.3 м²

Квартира (трёхкомнатная) в центре г. Волгоград , ул. Батальонная, дом 13, 7 этаж, Центральный район
Квартира готова к прямой продаже от собственника.Площадь без лоджий 107.3 м2
Коммунальные платежи взимают с площади 107.3 м2.
Площадь лоджий 13.631 м2Площадь без лоджий по комнатам 107.3 м2, в том числе:
Кухня 19.3 м2
Зал-гостиная 21.4 м2
Спальня 22.7 м2
Спальня 17.2 м2
Холл (прихожая) 16.6 м2
Ванная комната 7.6 м2
Санузел 2.5 м2Площадь лоджий 13.631 м2, в том числе:
Лоджия (выход из кухни) 8.096 м2
Лоджия (выход из спальни) 5.535 м2Площадь с лоджиями 120.93 м2
Квартира свободной планировки без ремонта.
Разметка комнат нанесена на полу, перегородки отсутствуют полностью.Имеется ПАРКОВОЧНОЕ место, закреплённое за квартирой. (внедорожник встаёт свободно)
Отдельно за парковочное место коммунальные платежи НЕ взимаются и включены в стоимость обслуживания ТСЖ.Виды из окон (очень красиво):Вид из окна кухни и лоджии на реку Волга , на парк ЦПКИО, на стадион «АРЕНА»;
Вид из окна гостиной (зала) на парк ЦПКИО , на стадион «АРЕНА», видно парковку и вашу машину на ней;
Вид из окна спальни и лоджии на стадион «Арена», на «Мамаев Курган».
Из всех окон видна парковка.Общее описание:
Жилой комплекс полностью огорожен, охраняется ЧОП.
Вьезд по пропуску.
Уютное, тихое , удобное и красивое место в центре города.
Вся инфраструктура в пешей доступности (ТРЦ «ЕВРОПА», Рестораны, магазины, больницы, детские сады и школы, остановка общественного транспорта, трамвайчиков, можно совершать пробежки и в парке ЦПКИО, и по набережной реки Волга)
Снабжение коммунальными ресурсами хорошее, зимой тепло, территория чистая, безопасная.
Средняя стоимость коммунальных платежей за год от 70 тыс до 90 тыс в зависимости от длительности холодного периода.Цена квартиры 11 000 000 рублей. Торг уместен.Телефон для связи
WhatsApp
Viber Звонки принимаются с 09-00 до 22-00 в любой день.
Если ваш звонок остался без ответа, мы вам перезвоним в любое удобное для вас время.