Продам 2-комнатную квартиру в Волгограде, Дзержинский, улица Гейне 1А, 50 м²

Квартира в очень хорошем районе, в отличном месте - школа и садик рядом. Тихие дворы с двух сторон. Много зелени. Рядом Следственная Школа, Ашан гипермаркет - через дорогу. Рядом трамвайная остановка. Развязка Землячки - 300 метров. Недалеко парк, рынок и ярмарка, большой Магнит семейный.
Есть верхний полуэтаж (технический этаж) - это теплые потолки и дополнительная защита от протечек. Теплые полы. Канализация и трубы отопления и водоснабжения новые после капремонта всего дома. Тихий, чистый подъезд. Порядочные соседи.
Квартира двухсторонняя - окна на две стороны на восток и на запад, что обеспечивает комфорт при проветривании. Квартира 50 кв.м. и плюс лоджия.
Квартира требует ремонта. Но можем оставить с мебелью из натурального дуба и бытовой техникой.
Ипотека приветствуется.