Участок, площадью 12 соток находится в Среднеахтубинском районе в ДНП Дубрава, в 15 минутах (12 км) от центра города. Участок расположен на пересечении центральных улиц, что позволяет иметь доступ к участку с двух сторон!! В посёлке развитая инфраструктура: охрана (въезд-вход по пропускам), уличное освещение, бетонные дороги со светоотражающей дорожной разметкой, футбольное поле, теннисный корт, детские площадки, зона отдыха, зона настольного тенниса, барбекю, пловцентр и многое другое. К участку подведены свет, газ. На участке пробурена скважина на глубину 18 метров, диаметром 30 см. Вырыт котлован под застройку площадью примерно 150 кв.м. глубиной 1,80 м (под цокольный этаж). На участке возведен каркас хозпостройки с мансардным этажом, общей площадью 70 кв.м., при желании можно использовать под гостевой дом или баню. В посёлке 120 участков. Посёлок пользуется популярностью у жителей города как для постоянного, так и для сезонного (загородного) проживания. Рядом с центральным въездом остановка общественного транспорта, заправка АЗС.
