Продам 2-комнатную квартиру в Волгограде, Краснооктябрьский, Волгоград улица Вершинина 5, 52.2 м²

Продается 2-х комнатная квартира улучшенной планировки, в Краснооктябрьском районе по улице Вершинина дом 5.
Квартира расположена на 9 этаже панельного 9 этажного дома, не угловая, имеется лифт. В 2017 году над подъездом, в том числе и над квартирой полностью произведён капитальный ремонт кровли. Так же произведён свежий ремонт во всём подъезде. Лестничные пролёты большие, чистые и светлые. Нет запаха мусоропровода. На площадке приличные соседи, есть возможность установить дополнительную дверь на 2-квартиры.
Общая площадь квартиры - 52,2 кв.м., жилая - 28,4 кв.м. Комнаты изолированные: зал 16,8 кв.м., спальня 11,6 кв.м.; кухня 8,5 кв.м.; застекленная лоджия 1,1 кв.м.; санузел раздельный: ванна 2,7 кв.м., туалет 1,2 кв. м.; имеется кладовая 1,9 кв.м.; коридор 8,4 кв.м. Высота потолков 2, 6 м.
Квартира в хорошем состоянии: комнаты светлые, теплые, на полу паркет хорошего качества, установлены металлическая и деревянная входные двери. Имеется телефон, охрана. Кухня, ванна и туалет выложены кафельной плиткой. Квартира с момента сдачи дома находится у 1 собственника.
В 2012 году произведен капитальный ремонт, произведены следующие работы:
- замена электропроводки во всей квартире и установка новых осветительных приборов;
- установка стеклопакетов из ПВХ во всей квартире, в том числе остекление лоджии (лоджия находится в спальне, дверь лоджии полностью стеклянная);
- поклеены обои немецкого производителя в 2- комнатах;
- выровнены, оштукатурены и покрашены белой моющейся интерьерной краской потолки во всей квартире.
Во дворе - детская площадка, парковочная зона.В шаговой доступности школы, д/сады, остановки общественного транспорта, все сетевые магазины, рынок «Северный».
Окна квартиры выходят на школу № 92.
При продаже в квартире остаются: кухонный гарнитур, газовая плита, холодильник, мебельная стенка, сплит - система, все осветительные приборы.
Продажа от собственника. При наличии потенциального покупателя уместен торг.
Просьба риэлтерские агентства не беспокоить.
Возможно приобретения жилья в ипотеку, а так же рассмотрим все предложенные варианты.