Продам комнату в Волгограде, Дзержинский, улица 51-й Гвардейской Дивизии 35, 18 м²

Собственник. Комната в собственности более 3-х лет.
Рядом с домом общественный транспорт, трамвай.
С торца дома магазин \"Каспий\". Напротив магазин \"Покупочка\". В шаговой доступности детский садик, школа, поликлиника 18, женская консультация, и пр.
Комната разделена перегородкой, на две части: (узаконено)
- при входе (кухня):
Холодильник INDESIT двухкамерный, кухонный уголок (стол и диванчик), кухонный шкаф, настенный шкаф. Микроволновка. Электрочайник. Посуда.
- жилая комната:
Диван книжка раскладной (200/140) куплен в 2018 году.
Шкаф двухстворчатый 2018 года. На полу линолеум, ковёр.
Тумба под телевизор. Телевизор JVC. Пылесос.
Новое пластиковое окно установлено в 2017 в начале лета. Откосы с утеплителем.
Установлена сплит система в 2018.
Обои обновлялись в 2018 году.
На этаже общая кухня. Также на этаже есть душ на три семьи. (в душе отдельная полка, место для стиральной машины, установлено пластиковое окно, дверь замыкается)
Общий туалет. Кабинка закрывается на ключ. На три семьи.
Комната очень тёплая, светлая. Сторона не солнечная!
Продаю вместе со всем, что в описании.
Посредников просьба не беспокоить!
С реальным покупателем реальный торг.